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水湳經貿｜久樘建設｜連號雙車位 四房大空間
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.25 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
中清路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：經貿安可
- 格局： 4房(室) 1廳 2衛 1廚房
- 總坪數：76.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.65 坪
- 附屬建物面積：5.08 坪
- 共同使用：37.29 坪
- 土地面積：12.43 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言非常適合尋求「家庭改善型」住家的購屋者，尤其是需要大空間與充足停車位的家庭。
是否值得購買： 值得考慮。
主要理由：
- 高性價比的空間配置：在 76 坪內規劃 4 房 2 衛，且包含車位，單坪價格在該區域具競爭力，能滿足家族成員的居住隱私需求。
- 稀缺的停車資源：位於水湳地區的「連號雙車位」在二手市場中較為難得，能解決現代家庭多車停放的問題，並提升房屋轉手的吸引力。
- 完善的社區環境：屋齡約 14 年，社區設備新舊適中，且擁有健身房與親子空間，符合長期居住的舒適性需求。
建議： 雖然物件條件優異，但建議您在簽約前仔細檢視社區修繕基金狀況及未來管委會對管理費的規劃，並確認房屋內部因屋齡增加是否有隱匿的漏水或管線問題。若能確認以上細節，此物件是一個兼具生活品質與資產價值的選擇。
問與答
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闕中華/王允禾(仲介，收取服務費)
暱稱：闕中華
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-684119
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台中14期崇德統富 加盟店
經紀業名稱: 統富不動產經紀有限公司
證號: (94)登字第055572號
在強者的眼中，沒有最好，只有更好。
成功，是留給堅持的人。
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